4月13日，湖北省人民政府网公开了《省人民政府关于促进全省建筑业改革发展二十条意见》（简称《意见》）。《意见》第4点“深化建造方式改革”中提出——从2018年10月1日起，全省政府投资工程项目满足装配式建筑技术条件的，50%以上项目采用装配式建造方式。2019年1月1日起，湖北省各城市新建商品住宅中，全面推行一体化装修技术。

权威解读

4月19日，湖北省政府发文《湖北出台促进建筑业改革发展二十条 推进建筑业改革创新》，对《意见》进行了解读，明确指出——“全面推行一体化装修技术，使业主可以拎包入住”，毛坯房……真的要再见了！

“全装修”将配备哪些功能

它和“精装修”是一回事儿吗

买房时，购房者应该注意什么？

小编一一为你解答

取消毛坯房、走向“全装修”是趋势

那么，何为“全装修”？

住建部2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》中解释：所谓全装修，是指房屋交钥匙前所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。

“全装修”与“精装修”的区别在哪?

精装修就是全装修的进阶版，比全装修更注重品质、也更个性化。

新政对购房成本有何影响？

新政施行后，购房成本会相应增加，但具体金额是多少，湖北目前尚未出台统一政策。

根据规定，对于不接受全装修价格指导的开发商，将暂停核发预售许可证；对样板房和执行标准查验不合格的，暂缓核发《商品房预售许可证》。

温馨提示：

全装修交付，购房者需要注意什么？

看清合同附件——作为商品房的预售合同附件，将全装修的内容、建材用料的质材标准、数据、质量、工艺，以及菜单选择标准等具体落实在合同上，并开具含有装修费用(注明)的一张购房发票。

约定全装修方式——约定全装修的方式，写明是开发商自主装修还是开发商指定装修公司，以及具体设施售后维修的保修期(应以交房日期为准)、保修范围和服务细则；销售房价应含毛坯房价格和装修价格两部分，开发企业不得另行收取装修费用。

明确交房标准——商品房的预售合同的附件中，应明确交房标准，并附有装修设计图纸，以备方便验收和维修。

明确违约方——合同应明确全装修部分的违约方，如装修部分由开发商指定装修公司负责，那么装修标准或质量违约，应明确由开发商或是装修方负责维修、赔偿。

与样板房进行对照验收——验收时应对照合同装修部分设施的品牌、型号、质量、标准逐一进行检查和试用，并与样板房进行对照，不得低于样板房标准(样板房不得在交房前拆除)，如不符要求和标准的当即予以指出或更换。

来源：荆门广播电视台 综合长江云信息

责编：张凤娇