近年来，我市住房保障力度不断加大，通过体制改革、制度创新，住房保障体系不断完善，一系列政策“红利”让更多市民住有所居、住有宜居，受保障群众幸福感、获得感明显增强。

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今年64岁的张继麟，以前是沙洋县畜牧局的职工，家里4口人，老伴没有工作，自己是家里的顶梁柱，可就在2008年的时候，自己生了一场大病，让本来就不富裕的家庭更加拮据了。

市民张继麟：“在08年的时候就得了癌症，家里几乎什么积蓄全部都没有了，值钱的东西也卖了，没有办法把房子卖了来看病。张继麟说，由于自己身体每况愈下，虽然每个月有2000多的退休金，但是完全不能维持家里的生活。

市民   张继麟：“如果我不得这个病的话，我也不会向政府来申请这个公租房，我去填表，房产局的工作人员一看重病。工作人员说，癌症的病人有优先的条件，我就把这些东西拿来交到房管局了，交了之后在9月7号的时候，房管员就打电话通知我，说申请的公租房批了，在17号的时候，第2次摇号。摇了号之后，在10月份就去登记领房。”

突如其来的幸福生活，让张继麟和家人感到了政府的温暖。张继麟的老伴刘义珍告诉记者，现在住的丹桂广场的公租房，不仅离医院近方便就医，住房环境也好，还告别了以前到处租房住的窘境。

市民刘义珍：“以前租的房子都是要爬楼梯的，腿疼。一上来就觉得人蛮累，一身汗。我一走进这个院子来，我就觉得心理非常高兴，蛮舒畅。”

据了解，为了方便租户日常生活需求，公租房小区成立房管中心负责房屋住用监管，物业企业负责物业服务，社区居委会、警务室、社区卫生服务站等负责公共服务。

荆门市保障房运营管理有限公司工作人员胡平原:“丹桂广场有35套公租房，现在分配入住了有21套，剩余的房源，会在年底分配，目前我们单位广场，是以中低收入家庭为主。”

丹桂广场的公租房住房区，只是我市市民住房安居梦的一个缩影。全市的棚户区改造项目，也是我市住房保障幸福安居梦的一大工程。

在位于金虾路棚户区改造项目的建筑工地上记者看到，该工地已完成了局部三通一平的工作和基础设施，预计在2021年年终可以交房。

荆门市金都置业有限公司负责人  黄鸿波:“我们这里有三家单位，一个中国银行，一个老向阳饭店，然后二机局居民住户，总共还建住户在91户。我们整个建起来的话大概有381户，国家政策进行棚户区改造主要是解决危险老旧住房配套设施不完善的这一块。如果说我们建成以后就会解决原本小区的一些配套设施，老旧房屋，危险房屋这一块的改造。”

目前，我市正全力推进棚户区改造项目实施，持续改善棚户区群众居住条件，提升城市形象和品质，更好为全市经济社会发展发挥积极作用。

荆门市房产服务中心总工程师王大强:“今年的棚改，我们全市的任务是3859套，现在已经完成。”

公租房建设让住房困难家庭住有所居，棚户区改造则让老房住户住得更加舒适、安全。目前，我市基本形成了政府主导、企业自建、市场供给的农民工保障性住房供应体系。

政府主导建设农民工住房，2010年直接投资建设了李宁•凤凰苑公租房小区、康惠小区两个小区，已全部面向农民工分配入住，以后每年都筹集300套以上公租房主要面向农民工进行配租；支持企业自建农民工住房，鼓励企业利用自用土地投资建设公租房，解决企业农民工住房问题；加强新建商品住房配建保障房源力度，明确中心城区各新建商品房小区按照总建筑面积的5%配建公租房。

我市住房保障工作启动于2007年，当时仅对最低收入及低收入住房困难家庭实行保障。

2010年，我市将符合条件的外来务工人员纳入保障范围，打破了城乡户籍限制。

2017年至2018年，新就业无房职工、外来务工人员等新市民和环卫工人、青年教师、公交司机被纳入保障范围，保障门槛降低，住房租赁补贴、保障面积均有所提高。

2019年，根据荆门中心城区经济社会发展情况，取消了对双创人才、其他收入类无房家庭的收入财产限制，实现了对城市新市民的住房保障全覆盖。

农村居民到中心城区、县城及重点镇购房落户后，也能享受城镇居民同等的教育、卫生、养老、医疗、文化等基本公共服务待遇，切实消除农民进城入镇的后顾之忧。

荆门市房产服务中心总工程师王大强：“关于公租房方面，2019 年市中心城区共筹集公租房房源770套，已分配入住426套，12月份即将分配344套。在售的对象方面，我们在对低保和低收入住外困难家庭应保尽保的基础上，对于新市民，也就是说在城区稳定就业的基础上，或新新就业的无房职工，我们都实行了保障。”

自今年7月起，公租房申报由以往阶段性受理变为常年受理；加大公租房配租力度，2019年集中配租5批次，共有680户家庭入住公租房。为了让保障对象住的舒心，我们还积极申请中央财政公租房专项资金，用于完善公租房小区配套设施。

目前，中心城区长坂坡、宜家小区、龙锦花园充电桩及遮阳车棚安装，长坂坡小区电力安装、龙锦花园厨房整改等项目，已完成财政评审和招投标程序，即将签订合同开始施工。

荆门市房产服务中心总工程师王大强：“在保障方面我们有三个特点：一是实现了随时受理，集中审核，公开摇号摇号分配；第第二，租金的收缴方面，实行差别化租金，分别对低保，低收入家庭。或新市民实行三级收，三类收费标准。第三在收入门槛上，对于缴纳社保，或公积金由原来的两年变成了现在的6个月，都可以进行申报公租房。”

为改善更多的城镇中低收入居民和农村困难群众住房条件，我市出台了《荆门市中心城区政府购买公租房运营管理服务试点工作实施方案》，通过开展政府购买公租房运营管理服务试点工作，择优选择企业和其他机构参与中心城区公租房运营管理服务，充分运用信息化、市场化、标准化，健全公租房运营管理服务机制，完善公租房运营管理服务流程，实现公租房保障效率提高、公租房运营服务成本降低、保障对象满意度提高。

荆门市房产服务中心总工程师王大强：“明年我们还将对公租房采取措施在准入门槛上，第一，缴纳6个月的公积金城区无房的市民全部受理；第二，利用互联网系统，随时受理，随时审核，随时分配；第三，在租金方面，政府投资的公租房，多层的房屋，对顶层和底层实行折扣的办法，体现租金的公平性。”

从过去的砖瓦平房，到现在的小高层、复式住宅、花园洋房、别墅，人们对生活居住品质的追求也在不断提升，居住环境也得到了极大改善。随着经济社会发展，保障对象的基本居住需求也不断提高了，为更好地满足中低收入困难家庭住房需求，我市也是持续大力推进保障性安居工程建设，城镇中低收入居民和农村困难群众住房条件得到了及时有效地改善，人民群众的获得感、幸福感显著增强，也进一步完善了城市功能配套，提升了城市形象和品质。

来源：今日聚焦

责编：怡憬