6月17日上午9：00-9：50，荆门广播电视台《党风政风热线》节目邀请荆门住房公积金中心相关负责人做客直播室，与广大公积金缴存职工和听众进行“零距离”互动交流。本期节目共接听了6位热心市民的电话，内容涉及商业贷款转公积金贷款，公积金贷款如何申请等，上线嘉宾都逐一做了详细解答。节目最后，荆门住房公积金中心党组成员副主任辛楚生对广大热心市民的参与表示了感谢，并表示会对节目中提出的问题进一步的梳理和调查核实，将整改落实情况及时反馈给广大市民朋友们。
荆门住房公积金中心党组成员 副主任 辛楚生、归集管理科科长 易郢林、城区办事处副主任 严冬
市民刘先生：我在荆门城区一个楼盘看房，营销人员推荐使用商业贷款，想问一下对拒绝公积金贷款的楼盘有什么措施?
嘉宾：为解决部分楼盘拒绝购房人使用住房公积金贷款购房的现象，维护缴存职工贷款购房权益。中心出台文件进行规范整治，发现此种现象缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线投诉，中心将联合各相关职能部门及时查处。
市民小张： 自己2018年通过商贷购买了一套住房，当时的自己由于还没有上班，也并没有缴纳住房公积金。所以只能通过商业贷款的方式来购房。如今，已经工作有近两年时间想要将自己名下的商业贷款转成公积金贷款，能行吗？
嘉宾：近年来，我市公积金个贷使用率持续高位运行，曾经连续38个月超住建部、省住建厅规定的85%警戒线。为贯彻落实中央和省市防范化解重大风险的安排部署，有效防控资金流动性风险，自2019年4月8日起，公积金中心暂停办理“商业贷款转公积金贷款”业务，待住房公积金个贷使用率下降至合理范围后，视情恢复。如有政策调整，我们将第一时间对外公布，烦请您关注我中心网站的政策调整通知。
市民黄女士：我2018年买过一套住房，公积金提取过一次。现在又买了二套房，可以取公积金吗？
嘉宾：住房公积用于购买、建造、翻建、大修自住住房，职工发生上述行为时可提取本人及配偶名下的住房公积金。职工购买首套房的提取额度为职工个人账户余额的90%；购买二套房提取额度为职工个人账户余额的50%；暂停受理三次及以上提取申请。同套住房仅限提取一次住房公积金。
市民刘女士：我想买车，能不能申请住房公积金贷款？
嘉宾：住房公积金做为一项长期住房储金，是国家为解决城镇职工自住住房而设立的专项基金。在目前的情况下，公积金贷款仍然着眼于帮助缴存职工解决基本住房问题，即职工购买自住住房。对于申请使用公积金贷款用于非住房的，是不符合住房公积金使用的目的和条件的，不能办理。
网友：前几年办理了一笔住房公积金贷款，现在手里有点钱，想提前还一部分，请问可不可以？
嘉宾：为减轻职工还款压力，2017年我市出台了一项新政，对于办理了公积金贷款的职工经本人申请可允许提前部分还款，提前部分还款后每月月还款额也随之降低。也可以申请一次性还清，在还清时还可以提取住房公积金用于还贷补充。
在这里同时要提醒住房公积金贷款人一定要按月还款，否则会影响每年的按年提取业务。
来源：荆门广播电视台 党风政风热线
编辑：云薇
审核：何荣
