荆门市东宝区泉口街道象山社区庙岗岭居民点共有549户、1365人，属于典型的开放式居民点。由于历史原因，该小区没有物业公司管理，缺少规划设计，小区道路狭窄且破损严重，加上环境卫生欠佳，人口密度大，流动人口较多等问题聚集。

庙岗岭居民点成立自管委员会协商会

1.单一主体向多元转变

近期，象山社区通过筹备、协商、合作、整合、互动的方式，来逐步引导辖区居民共同参与治理社区事务，并保持社区与居民关系的持续良性发展，实现社区对有关事务的治理。因为疫情，社区众多党员志愿者和群众发挥了巨大的力量和作用，群众的自主参与更是为社区后期工作埋下了深厚的根基。

2. 建立社区治理网络，优势互补，协同治理

在建立社区组织体系的过程中，象山社区通过探索和建立共建型组织体系，创建全国文明城市为契机，形成一个多方协同合作的社区治理网络。动员社会各主体为社区治理献计献策，补充社区治理力量的不足，各方为社区建设分担事务和责任。并通过创新机制，调动社区治理主体，参与到社区共治中来，优势互补，协同治理。

3.适时调动“三方”力量

在完善巩固原有的社会组织的基础上，组织各种健康有益的活动。在活动中发现社区民间领袖，将其组织化、项目化、信息化，常态化，服务社会治理；充分发挥社区党组织的领导核心作用，适时调整社区居委会、自管委员会、物业公司三方步调，形成社区治理合力。

荆门市东宝区泉口街道大桥社区居委会副食小区，由于它建成时间较早，房屋产权复杂，涉及多个改制企业和私人开发住宅。加上无物管服务、无主管部门、无人防物防，属于典型的的“三无小区”。小区基础设施配套不完善，车辆乱停乱靠，管线乱拉乱牵等一系列问题，长期得不到有效解决。

为有效解决这些问题，大桥社区党总支积极推进“红色物业”进小区，改善居民居住环境，助力全国文明城市创建工作。

一、建强组织，构建格局

大桥社区党总支围绕以新时代党建引领基层社会治理这一主线，组建副食小区党支部。推进党组织向小区、网格、楼栋延伸，构建起“小区党支部——楼栋党小组——党员楼栋长”的小区党建格局。

二、宣传走访，传递最强党音

大桥社区组织副食小区党支部成员、部分居民代表召开座谈会议。宣传“红色物业”政策及有利优势，收集居民意见，鼓励和引导小区党支部成员和楼栋长参与业委会竞选。

三、民主协商，组建业委会筹备组

大桥社区在副食小区召开居民大会，进一步向居民宣传解读三无小区“红色物业”相关政策以及推进小区治理的有利优势，并就居民提出的“物业服务公司进驻小区服务内容及收费标准”进行一一解答。

“红色物业”始终坚持“取之于民

用之于民”公益属性

变化的不仅是人居环境

也是人心

更是社区党组织的组织力、凝聚力、战斗力

来源：象山社区、大桥社区

编辑：怡憬

审核：何荣