掇刀区新天城楼宇党委充分发挥企业党员、楼栋红管家、爱心志愿者、商管公司四方力量，探索推行“五联工作法”，推进楼宇治理现代化，不断提升党建引领基层治理水平。

飞扬新天城大厦是掇刀区掇刀石街道辖区地标性建筑，引进了新华保险、长城人寿、市人力资源产业园等一大批优质企业，楼面租售率90%，入驻企业稳定率100%。然而，两年前，新天城大厦还是另外一番景象，入驻企业与开发企业时有纠纷，物业服务屡遭投诉。企业之间少有走动，仅有的2家党组织也是各有隶属，互无联系，楼宇治理面临散、乱、软等各类问题。

掇刀区掇刀石街道党工委组织委员  朱士明

“为了打通各方联系，做好党建引领，通过抓好党建促发展，我们街道党委在这个基础上成立了新天成楼宇党委。”

2022年，掇刀石街道党工委顺势而为，创新城市基层党建，以飞扬党总支为依托，整合楼宇内部各企业党组织，成立新天城楼宇党委。通过实施“组织联建、阵地联用、资源联合、活动联办、楼事联商”五大举措，进一步优化组织设置，整合党建资源，丰富工作内涵，推动党建引领基层治理与城市经济高质量发展同频共振、互促共进。

掇刀区新天城楼宇党委副书记  李姜涛

“新天城楼宇党委通过‘五联’的这种工作方式，为我们新天城80多家企业解决了一些实际问题。我们在每一个楼层都设立了一个红管家，红管家和我们这个楼层的党员一起，收集我们企业的相关意见和建议，充分整合利用我们的资源来为我们的企业解决一些实际问题，开展一些联合的活动。”

新天城党委通过“五联工作法”破解楼宇治理难题过程中，将“引领、服务、凝聚、发展”理念贯彻始终，解决了楼宇治理一些不容回避的问题。其中，飞扬餐厅就是“五联工作法”中楼事联商的新产物。

掇刀区新天城楼宇党委副书记  李姜涛

“我们飞扬餐厅在2019年就开始营业，但是开始只是做我们公司的内部餐厅，在去年我们新天城楼宇党委成立之后，本着我们楼市联商的原则，我们餐厅现在开始全面对外营业，为我们企业所有的员工提供优质的服务和实惠的用餐。”

目前，飞扬餐厅每天为大厦所有企业员工提供早、中、晚餐，用餐的人次每天平均大概在300~400人左右。除此之外，新天城楼宇党委还通过19楼的人力资源市场，解决了整个楼宇80多家企业的招工用工难的问题，实现资源共享。各企业在楼宇党委的组织下，共同开展红色电影放映、红色书籍阅读、义务献血等活动，密切了楼宇企业之间的联系，也促进了凝聚和团结。

飞扬地产建设工程部  王鑫

“在大家进行一个集中的信息交流，有什么问题可以第一时间得到解决，比如说这边有很多健身器材，电影院等，可以提高我们平时的业余生活活动，我觉得楼宇党委的出现是非常开心的。”

除了与企业之间的联动，新天城楼宇还与社区开展了党建“三联动”，采取组织联动，党员联学，人才联引等方式，引领楼宇企业党员职工走出企业，走进社区，参与志愿服务活动，共同参与社区治理。

掇刀区望兵石社区党支部副书记  袁森浩

“我们社区开展一些活动的同时，我们可以通过楼宇党委来对企业进行通知，不需要我们社区一一进行通知。这样的也从中也节省了我们社区工作的任务量。”

自新天城楼宇党委成立以来，梳理了涉及楼宇治理、人才引进、企业融资、合同纠纷、志愿服务等多方面问题，推进解决问题20多项，解决率达95%以上。

掇刀石街道党工委组织委员  朱士明

“下一步我们将在组织覆盖，方法创新，作用发挥上持续用力，推进我们楼宇党建多方共赢。”

（荆门九派通融媒体中心    编辑：王芳      三审：丁凡荣）